Katon huoltomaalaus ja pinnoitus – pidentää katon käyttöikää ja säästää kustannuksia

Katto on yksi rakennuksen tärkeimmistä osista. Se suojaa kotia sateelta, lumelta, auringolta ja tuulelta ympäri vuoden. Silti katon kunto unohtuu usein, kunnes ongelmat ilmenevät – vuotoina, kasvustona tai rapautumisena. Katon huoltomaalaus ja pinnoitus ovat tehokkaita keinoja pitää katto hyvässä kunnossa, pidentää sen käyttöikää ja välttää kalliit kattoremontit.

Miksi katon huoltomaalaus kannattaa?

Katto altistuu Suomen vaihtelevissa sääolosuhteissa kovalle rasitukselle. UV-säteily, sade, pakkanen ja lämpötilanvaihtelut kuluttavat katon pintaa ajan mittaan. Erityisesti vanhemmissa katoissa pinnoite kuluu pois ja katemateriaali jää suojaamattomaksi. Tämä johtaa ruostumiseen, haalistumiseen, sammaloitumiseen ja lopulta vesivahinkoihin.

Katon huoltomaalaus:

• suojaa katetta kulumiselta ja korroosiolta

• ehkäisee kosteuden imeytymistä ja jäätymistä

• antaa katolle uuden, siistin ilmeen

• nostaa kiinteistön arvoa

• on kustannustehokas vaihtoehto kattoremontille

Oikein tehty huoltomaalaus voi pidentää katon käyttöikää jopa 10–15 vuodella.

Milloin on oikea aika huoltomaalata katto?

Katon huoltomaalaus on ajankohtainen, kun:

• maali on haalistunut, hilseilevä tai kulunut

• katolla näkyy sammalta, jäkälää tai ruostetta

• pinnoite ei enää hylji vettä

• katto näyttää yleisesti nuhjaantuneelta

Metallikatto tulisi huoltomaalata 10–15 vuoden välein, tiilikatto hieman harvemmin – noin 15–20 vuoden välein tai tarpeen mukaan. Katon tarkastus keväisin ja syksyisin auttaa havaitsemaan merkit ajoissa.

Katon pinnoitus – suojaa ja viimeistelee

Pinnoitus ei ole pelkkä ulkonäköseikka – se on katon pitkäikäisyyttä tukeva toimenpide. Pinnoite muodostaa vettä ja likaa hylkivän kalvon, joka suojaa kattoa mekaaniselta ja kemialliselta rasitukselta. Pinnoitteen avulla katto säilyy puhtaampana, kuivempana ja vähemmän alttiina jäätymisvaurioille.

Pinnoitus tehdään yleensä huoltomaalauksen yhteydessä tai sen jälkeen. Esimerkiksi betonitiilikatossa pinnoite estää veden imeytymisen huokoiseen pintaan ja ehkäisee pakkasrapautumista. Peltikatossa pinnoite suojaa ruosteelta ja antaa värin kestää paremmin.

Miten katon huoltomaalaus ja pinnoitus etenevät?

Ammattitaitoisesti tehty katon huoltomaalaus ja pinnoitus koostuu useista vaiheista:

1. Alkukartoitus

Ennen työn aloittamista katto tarkastetaan huolellisesti. Tarkastuksessa arvioidaan katon kunto, vuotokohdat, ruoste, kasvustot sekä mahdolliset korjaustarpeet. Samalla valitaan sopiva maali tai pinnoite katemateriaalin mukaan.

2. Pesu ja puhdistus

Katon pesu on tärkein vaihe onnistuneelle maalaukselle. Katto puhdistetaan mekaanisesti ja pestään painepesurilla. Mahdollinen sammal, jäkälä ja lika poistetaan huolellisesti. Tarvittaessa käytetään homeenpoisto- tai sammalentorjunta-aineita.

3. Pohjatyöt

Ruosteiset kohdat hiotaan ja käsitellään ruosteenestomaalilla. Halkeamat, irtonaiset tiilet tai vaurioituneet pellit korjataan tai vaihdetaan. Pohjamaali levitetään tarvittaessa tartunnan parantamiseksi.

4. Maalaus tai pinnoitus

Katto maalataan korkealaatuisella, katemateriaalille sopivalla maalilla, yleensä kahteen kertaan. Käytettävä väri voidaan valita vapaasti ja se vaikuttaa sekä ulkonäköön että lämmönsitomiseen. Esimerkiksi vaalea väri heijastaa auringon säteitä paremmin ja vähentää lämmön kertymistä.

Tiilikatoissa käytetään erityistä pinnoitetta, joka palauttaa vedenhylkivyyden ja parantaa pakkasenkestävyyttä. Peltikatoissa käytetään säänkestävää polyuretaani- tai akryylimaalia.

5. Lopputarkastus

Kun työ on valmis, tehdään lopputarkastus. Samalla asiakkaalle annetaan hoito-ohjeet ja mahdollinen takuu.

Katon huoltomaalauksen hinta

Katon huoltomaalauksen ja pinnoituksen hinta vaihtelee katon koon, muodon, kaltevuuden ja kunnon mukaan. Myös käytettävät materiaalit ja mahdolliset korjaukset vaikuttavat hintaan. Tyypillisesti omakotitalon katon huoltomaalaus maksaa noin 15–30 euroa neliömetriltä.

Vaikka huoltomaalaus maksaa satoja tai tuhansia euroja, se tulee huomattavasti halvemmaksi kuin kokonainen kattoremontti. Samalla se suojaa kiinteistön arvoa ja ehkäisee yllättävät kosteusvauriot.

Tee-se-itse vai ammattilainen?

Pienet katot voi maalata itse, jos osaamista ja välineitä löytyy. Turvallisuus, oikeat työmenetelmät ja laadukkaat maalit ovat kuitenkin tärkeässä roolissa. Väärin tehty työ ei kestä ja voi johtaa jopa katon vaurioitumiseen.

Useimmissa tapauksissa katon huoltomaalaus ja pinnoitus kannattaa jättää ammattilaiselle. Ammattimaalari:

• valitsee oikeat tuotteet

• huolehtii kunnollisista pohjatöistä

• tekee työn turvallisesti ja ripeästi

• antaa työlle takuun

Yhteenveto

Katon huoltomaalaus ja pinnoitus ovat järkevä ja taloudellinen sijoitus kiinteistön kunnossapitoon. Ne suojaavat kattoa sääolosuhteilta, ehkäisevät vaurioita ja pidentävät katon elinkaarta. Lisäksi ne parantavat talon ulkonäköä ja nostavat kiinteistön arvoa.

Jos katto näyttää nuhruiselta, pinnoite on kulunut tai epäilet vaurioita, ota yhteyttä ammattilaiseen. Säännöllinen katon huolto säästää pitkällä aikavälillä rahaa ja tuo mielenrauhaa vuosiksi eteenpäin.

Katon huoltomaalauksia Pohjanmaalla tekee ammattitaidolla https://maalausliikekoykka.fi